尽管房价下跌,房屋“严重无法负担” 2017-06-09 08:01:04

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一项研究发现,澳大利亚的住房已经“严重负担不起”,需要10年的平价才能得到纠正

AMP.NATSEM收入和财富报告发现,在过去十年中,房价中位数上涨了147%,而税后收入仅增长了50%

尽管最近价格下跌,平均中值仍然比税后收入大7.3倍

悉尼已成为澳大利亚最便宜的首都城市,其次是墨尔本,阿德莱德和珀斯

可负担性问题也在首都城市之外蔓延,卧龙岗,纽卡斯尔,曼杜拉以及黄金和阳光海岸的负担能力水平现在与首都相当

该报告的主要作者,NATSEM首席研究员Ben Phillips表示,负担能力问题导致越来越多的澳大利亚人面临住房压力

该研究将住房压力定义为将超过30%的税后收入用于抵押或租金支付

“购买住房的人最容易感受到住房压力,31%的人强调,或者租房,30%的人承受压力

近十分之一的购房者家庭将至少一半的税后收入用于住房,这促使他们进入房屋

严重住房强调类别,“他说

该报告预测至少需要10年的平房价格和收入增长才能使房屋恢复到可承受的水平